2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.2万円/㎡
前年比+23.7%
吹田市
70.3万円/㎡
前年比+8.1%
ジェイグラン北千里
大阪府吹田市古江台三丁目
/ 北千里駅 徒歩3分
2021年築 / 8階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
5,452万円
77.4万円/㎡
3,089
4,664
6,239
7,814
AI査定結果
推定相場価格
5,452万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,664万円〜6,239万円
66.2万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
ジェイグラン北千里
5,650万円（80.2万円/㎡）/ 4階 / 70.41㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は80.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 5,650万円 | 80.2万円 | 4階 | 70.41㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2025/07/01 | 6,280万円 | 88.5万円 | 8階 | 70.99㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2025/05/18 | 8,980万円 | 88.8万円 | 5階 | 101.18㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/04/25 | 5,780万円 | 82.1万円 | 4階 | 70.41㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2025/02/05 | 5,850万円 | 83.1万円 | 4階 | 70.41㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2025/01/26 | 5,780万円 | 81.4万円 | 5階 | 70.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,780万円 | 78.8万円 | 6階 | 73.35㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,080万円 | 74.3万円 | 3階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,130万円 | 73.1万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 73.8万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ジェイグラン北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,650万円 | 80.2万円 | 70.41㎡ | 2LD・K | 4階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2025/07/25 | レ・ジェイド千里青山台 吹田市青山台三丁目 | 北千里駅17分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 152戸 | RC |
| 2025/07/29 | レーベン千里青山台GRANHIGH 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅12分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 5,180万円 | 66.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/28 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,080万円 | 81.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/15 | レ・ジェイド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.7%上昇、吹田市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は吹田市の平均と比較して14.1%割高です。
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